自宅のみの 相続税申告プラン

松山相続税申告相談センターでは相続財産がご自宅の不動産のみであった方へ料金プランをご用意しております。

不動産評価:相続税専門の税理士は専門的な視点で評価します

原則、不動産評価を行う際には路線価を用いて行います。
一般の方が自分で申告をしようとし、固定資産評価額で申告してしまい追徴課税として余計に税金を支払わなくてはいけなくなったという方も稀にいらっしゃいますので、注意しましょう。路線価とは、主に公的な土地の価格で通常は相続税評価額のことを指します。

一般的な税理士は路線価を用いて申告する

一般的な相続税専門の税理士は、単純な路線価評価に基づいて申告することが多いとされています。
しかし、相続税に専門な税理士の場合、しっかりと対象となる不動産の現場確認を行い、徹底的に評価を下げるポイントは無いかを隈なく確認していきます。

不動産の評価を適法に下げるために、相続税専門の税理士へご依頼ください

なぜ相続税専門の税理士は徹底的に評価を下げるポイントが無いか確認するのでしょうか?
それは、不動産の評価が安くすることで相続財産の総額が減り、お客様の納税する税金も安くなるためです。
専門的な視点で対応し節税対策を行うことが、相続税専門の税理士の仕事となります。

 

あんしんプライス20万円(税込22万円)~からの相続税申告が可能な場合も

自宅のみの方で、課税遺産総額が5000万円未満の方は、相続税申告あんしんパックを活用して、あんしんパック+5万円の23万円(税込25.3万円)~の相続税申告が可能となります。

不動産が自宅のみの方は、下記の要件に当てはまるかどうか是非ともご確認ください。

<あんしんパックの利用条件>
①課税遺産総額が、5000万円未満であること
②配偶者と直系のお子様のみであること ※相続人4名以下
③配偶者控除または、小規模宅地の特例が使用できて納税0円であること
④不動産は原則自宅のみで、名義預金など複雑な生前対策が無いこと
⑤もめていないこと、申告期限3ヶ月前までの原則申込みで遺産分割が固まっていること
⑥申告に必要な資料等がすべて集まっていること
⑦打合せは無料相談を除いて2回まで。弊所での対応が可能であること

また、上記の要件に加え、相続する口座が4口座以内の場合
上記の料金(税込25.3万円)から3.3万円をお値引きし「20万円(税込22万円)~」の相続税申告が可能となります。

5000万円を越える方でも内容によっては割引など柔軟な調整をさせていただいておりますので、是非とも無料相談にて、お手伝い内容、税金がいくらか、どれくらいの期間が掛かるのかをご確認ください。

 

申告あんしんパック料金(料金表)

報酬: 基本報酬+加算要件(相続人加算または土地評価加算)※詳細は下記参考

※その他にも、準確定申告作成料などの加算項目がございます。また、税務調査立会報酬や修正申告書作成料、法35 条に基づく意見聴取の対応報酬などは別途必要となりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

【お問合せ受付時間】月〜金 9:00〜19:00
※18時以降はお電話に出られない場合がございます。予めご了承ください。

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